Te koop: instapklare en gerenoveerde woning in Genk, rustig gelegen in een doodlopende straat nabij scholen, openbaar vervoer en het station. Ze combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging . Dankzij de drie slaapkamers , de zuidgerichte tuin en het gunstige EPC-label B is dit de ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare thuis. Bovendien geniet u nog van groene stroomcertificaten tot 2031 , wat een mooi financieel voordeel oplevert. Troeven • Instapklare, gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers • Energiezuinig EPC-label B en groene stroomcertificaten tot 2031 • Zuidgerichte tuin in een rustige doodlopende straat Belangrijkste ruimtes • Inkomhal met toegang tot de leefruimtes • Gezellige woonkamer met ingemaakte kasten • Eetkamer aansluitend op de keuken • Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en ontbijthoek • Praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast • Apart gastentoilet met handenwasser • Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet • Drie slaapkamers, waarvan één met dressing en één met airco en ingemaakte kasten • Nachthal • Kelder voor extra bergruimte • Zolder als bijkomende opslagruimte • Zuidgerichte tuin van ca. 100 m² met terras en tuinhuis Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 190.00m² Grondoppervlakte 260.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Zuid Oriëntatie voorgevel Noord Omgeving Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Nabij treinstation Invalswegen Nabij ziekenhuis Kadastraal inkomen €625,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Zonnepanelen Gas Diversen Schrijnwerk PVC Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Vloerplaat Muur Dakisolatie Warm water Hoogrendementsketel Gebouw Bouwjaar van 1919 tot 1930 Aantal verdiepingen 4 Allerlei Airconditioning Lift aanwezig Nee Zonnepanelen Zonnepanelen Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs Groenestroomcertificaat Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs Details Inkomhal Kamer eigenschappen Tegels Toilet Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Met handenwasser Woonkamer Kamer eigenschappen Parket Kamer items Ingemaakte kasten Kelder Keuken Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Spoelbak enkel Vaatwasser Dampkap Koelkast Stoomoven Combi oven Kookplaat (Inductie) Ontbijthoek Volledig ingebouwd Ingemaakte kasten Eetkamer Kamer eigenschappen Tegels Parket Wasplaats Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Nachthal Kamer eigenschappen Tegels Slaapkamer Kamer eigenschappen Laminaat Kamer items Dressing 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Inloopdouche Toilet Wastafel dubbel in meubel Ventilatiesysteem Slaapkamer Kamer eigenschappen Houten vloer Kamer items Ingemaakte kasten 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer eigenschappen Vast tapijt Kamer items Ingemaakte kasten Airco 1 slaapkamer(s) mogelijk Zolder Tuin Berekende oppervlakte 100 m² Kamer eigenschappen Volledig omheind Orientatie zuid Kamer items Tuinhuis Terras Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Internet EPC-certificaat Ja Energielabel B Certificaatnummer 202607090003913407RES1 Berekend specifiek energieverbruik 123 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke be