ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerde appartement voor, gelegen op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op slechts 5 minuten van het stadscentrum, met parkeergelegenheid in de nabijheid. De woning bestaat uit één slaapkamer, een ruime leefruimte en een op maat gemaakte open keuken, gerealiseerd met kwaliteitsvolle materialen. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2025/2026 en is net afgewerkt. Enkel de schilderwerken dienen nog uitgevoerd te worden. Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder met een wasruimte. Huurprijs: €900/maand + €150/maand provisie voor lasten (alle lasten inbegrepen) EPC: D – E SPEC: 275 kWh/m².jaar – E TOTAAL: 17.110 kWh/jaar. (Het EPC-attest wordt momenteel herzien naar aanleiding van de vervanging van het verwarmingssysteem en de installatie voor warmwaterproductie.) De informatie en afmetingen worden louter ter informatie meegedeeld en zijn niet contractueel bindend. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 60.00m² Grondoppervlakte 110.00m² Bebouwbare oppervlakte 75.00m² Bebouwde oppervlakte 75.00m² Breedte grond 6.00m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Noord Oriëntatie voorgevel Zuid Omgeving Aan de rand van water Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren met thermostatische kraan Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium Dubbele beglazing Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Boiler op CV Gebouw Verdieping 0 Aantal verdiepingen 3 Allerlei Parlofoon Lift aanwezig Nee Details Keuken Berekende oppervlakte 12 m² Living Berekende oppervlakte 16 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Douchekamer Berekende oppervlakte 2 m² Toilet Berekende oppervlakte 2 m² Terras Berekende oppervlakte 40 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Elektriciteit individueel Elektriciteit modern Internet EPC-certificaat Ja Energielabel D Certificaatnummer 20251201024926 Berekend specifiek energieverbruik 275 Berekend totaal energieverbruik 17110 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming La zone d'habitat à caractère rural Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA BLAVIER +3242322121 blavier@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?