Ruime rijwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage gelegen op een centrale ligging in Ieper. Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met een uitstekende bereikbaarheid? Deze instapklare rijwoning bevindt zich op een centrale locatie in Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, supermarkten, het station en openbaar vervoer. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische bureauruimte . De lichtrijke leefruimte beschikt over een gezellige siergashaard en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend situeert zich de ingerichte keuken , een garage voorzien van een elektrische sectionale poort, een praktische wasplaats met de nodige aansluitingen, een gastentoilet en een doorgang naar de volledig omheinde en zongerichte tuin met handige tuinberging. Er is eveneens een kelder aanwezig! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer uitgerust met ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, perfect als extra bergruimte. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te appreciëren. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 208.00m² Grondoppervlakte 539.00m² Bebouwde oppervlakte 131.00m² Breedte grond 10.60m Type oppervlakte Netto Oriëntatie perceel Noord-West Oriëntatie voorgevel Zuid Omgeving Stadsrand Woonkern Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Invalswegen Nabij ziekenhuis Kadastraal inkomen €609,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Inbouwhaard Radiatoren Radiatoren met thermostatische kraan Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Beglazing Dakisolatie Zie energieprestatiecertificaat Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar van 1919 tot 1930 Lift aanwezig Nee Details Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Inkomhal Woonkamer Keuken Berging Badkamer Toilet Wasplaats Zolder Garage Tuin Berekende oppervlakte 539 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Fotovoltaïsche panelen Stadswater Telefoon EPC-certificaat Ja Energielabel C Certificaatnummer 20251030-0003717466-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 250 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse C G(ebouw) score klasse B Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA DOMUS Indchara Malfait +32493926925 indchara.malfait@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?