Te koop: Ruime villa in Tervuren, op wandelafstand van het park en omgeven door groen. Deze woning uit 1990 combineert een toplocatie nabij het park van Tervuren met een landelijke en rustige omgeving. De open bebouwing beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte met veel lichtinval. De grote tuin van ca. 45 are vormt een absolute meerwaarde voor wie houdt van ruimte, privacy en buitenleven. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning. Indeling: De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 56 m², een praktisch ingedeelde keuken en een wasplaats op het gelijkvloers. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers (15,5 m², 13,5 m², 12 m² en 12 m²), een badkamer en een aparte douchekamer. Buiten geniet u van een terras met uitzicht op de grote oost-gerichte tuin. Tot slot beschikt de woning over een garage, een ruime kelder en een zolder. Troeven: • TOP-locatie op wandelafstand van het park van Tervuren • Ruime tuin van ca. 45 are • Energiezuinige woning met EPC-score B Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Ach111/ Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via de website. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 361.00m² Grondoppervlakte 4909.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Noord-Oost Oriëntatie voorgevel Zuid-West Omgeving Groene omgeving Landelijk Nabij openbaar vervoer Nabij Park Bos-Park Invalswegen Kadastraal inkomen €3197,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Condensatieketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Boiler op CV Gebouw Bouwjaar 1990 Lift aanwezig Nee Details Inkomhal Berekende oppervlakte 10 m² Toilet Berekende oppervlakte 1 m² Woonkamer Berekende oppervlakte 56 m² Keuken Berekende oppervlakte 20 m² Wasplaats Berekende oppervlakte 8 m² Nachthal Berekende oppervlakte 12 m² Toilet Berekende oppervlakte 1 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 14 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 16 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Berekende oppervlakte 10 m² Douchekamer Berekende oppervlakte 2 m² Zolder Berekende oppervlakte 30 m² Kelder Berekende oppervlakte 80 m² Garage Berekende oppervlakte 27 m² Terras Tuin Berekende oppervlakte 4500 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Detailinfo op aanvraag EPC-certificaat Ja Energielabel B Certificaatnummer 20260511-0003864912-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 192 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA IMMPULS Witse Ghijsbrecht 02 688 06 68 witse.ghijsbrecht@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?