Rustig gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Westerlo. Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225 m² (volgens opgave EPC) en is gelegen op een perceel van 5a 11ca. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en privacy. Troeven: + Gunstig EPC-label B + Rustig gelegen in een doodlopende straat + Onderhoudsvriendelijke tuin Indeling: Gelijkvloers: we betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de slaapkamer op het gelijkvloers, de badkamer en een apart gastentoilet. Verder komen we in de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. De garage is functioneel ingericht en beschikt over een wasplaats en een handige zolderruimte. Via de nachthal bereiken we de twee ruime slaapkamers op de verdieping en een apart toilet. Buiten geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met een terras, waar u in alle rust kunt ontspannen. Maatregelenregister: blanco Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 225.00m² Grondoppervlakte 511.00m² Bebouwde oppervlakte 138.00m² Breedte grond 18.00m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Noord-Oost Omgeving Centrum Groene omgeving Residentieel Omgeving school Nabij openbaar vervoer Kadastraal inkomen €912,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator GAS Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 1984 Aantal verdiepingen 2 Lift aanwezig Nee Details Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Inkomhal Kamer eigenschappen Tegels Keuken Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Spoelbak dubbel Dampkap Oven Kookplaat (Gas) Garage Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Automatische garagepoort Voorziening elektriciteit Woonkamer Badkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Ligbad Wastafel enkel in meubel Toilet Berging Kamer eigenschappen Tegels Toilet Kamer items Met handenwasser Tuin Berekende oppervlakte 200 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Regenwaterput Aardgas aanwezig in de straat Internet EPC-certificaat Ja Energielabel B Certificaatnummer 20250514-000361408-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 183 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA NOBIS Emma Swertvagher +3214542500 emma@eranobis.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?