Op zoek naar een instapklare handelsruimte op een commerciële topligging in Ninove? Deze veelzijdige handelsruimte combineert uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit, ideaal voor diverse commerciële of professionele activiteiten. Gelegen langs een drukke invalsweg met maximale visibiliteit aan de verkeerslichten, vlot bereikbaar vanuit Brussel, Halle, Aalst en Ninove. Een bushalte bevindt zich vlak voor de deur en er is parkeergelegenheid vooraan, aangevuld met 2 privatieve parkeerplaatsen achteraan. Momenteel bestaat de indeling uit een onthaalruimte, 2 afgesloten praktijkruimtes, een extra bureau- of praktijkruimte, een ingericht keukentje en een apart toilet. Dankzij de uitneembare tussenwanden kan de indeling eenvoudig worden aangepast aan uw activiteiten, van een volledig open handelsruimte tot een praktische indeling op maat. Ideaal voor: Praktijk of vrij beroep Schoonheidssector Kantoor of bureel Handelszaak of showroom Take-away of kleine horeca Interesse in deze instapklare handelsruimte? Neem dan contact met ons op via deze link: https://mijnhuurprofiel.be/property/78b5463e-d97b-44f2-b8b6-394ecdf11e28 Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 79.00m² Grondoppervlakte 79.00m² Breedte grond 4.50m Type oppervlakte Bruto Kadastraal inkomen €781,00 Maandelijkse kosten €50.00 Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Warme lucht Verwarmingsmateriaal Warmtepomp (lucht) Diversen Schrijnwerk Aluminium Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Niet bepaald Warm water Afzonderlijke boiler Gebouw Bouwjaar 1981 Allerlei Airconditioning Lift aanwezig Nee Details Handelsruimte Berekende oppervlakte 79 m² Parkeerplaats Parkeerplaats Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Stadswater Internet EPC-certificaat Ja Energielabel A Certificaatnummer 20230420-0002870783-KNR-1 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Ja Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied;Woonuitbreidingsgebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse B G(ebouw) score klasse B Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA ESPERANZA esperanza@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?