Deze verrassend ruime halfopen woning ligt in een rustige en residentiële woonwijk in Maaseik, op korte afstand van het centrum. Achteraan geniet je van een vrij uitzicht over weilanden, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en openheid. De woning werd gebouwd in 1983 en werd doorheen de jaren gedeeltelijk gerenoveerd. Binnenin biedt ze een aangenaam woonvolume met een praktische indeling en een aanbouw die extra leefruimte creëert. De woning is instapklaar en goed onderhouden, maar kan verder gemoderniseerd worden naar eigen smaak. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. De combinatie van ruimte, ligging en zicht maakt dit een interessante opportuniteit voor wie net iets meer zoekt dan een standaard woning. Ook technisch zit het goed: voorzien van een gascondensatieketel en dubbele beglazing zonder renovatieverplichting. Enkele troeven Vrij zicht achteraan – Rustig wonen met zicht op weilanden. Ruim woonvolume – Verrassend veel ruimte dankzij aanbouw. Instapklaar met potentieel – Gedeeltelijk gerenoveerd en verder af te werken naar smaak. Inpandige garage – Praktisch en comfortabel. Goede ligging – Rustige wijk nabij het centrum van Maaseik. Bent u op zoek naar een instapklare woning met vrij zicht in Maaseik? Neem dan contact op met Max voor een bezoek in te plannen! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 180.00m² Grondoppervlakte 378.00m² Bebouwde oppervlakte 119.00m² Breedte grond 12.60m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel West Oriëntatie voorgevel Oost Omgeving Sociale omgeving Stadsrand Woonkern Groene omgeving Vrij zicht Kadastraal inkomen €674,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Zie energieprestatiecertificaat Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 1983 Aantal verdiepingen 1 Allerlei Manuele rolluiken Bouwmethode: Traditionele bouw Lift aanwezig Nee Details Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Toilet Toilet Garage Tuin Berekende oppervlakte 251 m² Keuken Living Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Elektriciteit modern Internet EPC-certificaat Ja Energielabel D Certificaatnummer 20260306-0000372802-RES-8 Berekend specifiek energieverbruik 332 Planningsinformatie Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA IMPACT Max Cleeren +32 89 46 48 63 impact@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?