Woning in het centrum van Machelen, nabij openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Deze driegevelwoning combineert een centrale ligging met verrassend veel ruimte en een grote tuin van 300 m². De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en een veranda met zicht op de tuin. Een absolute meerwaarde zijn de zes garages, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of extra parkeermogelijkheden. Dankzij de residentiële ligging woon je rustig en toch vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een interessante woning voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt in hartje Machelen. Belangrijke ruimtes: • Ruime living: 27,5 m² • Eetkamer: 14 m² • Keuken:13,6 m² • Veranda: 12,3 m² • Wasplaats: 5 m² • Apart toilet • Badkamer: 8 m² • Drie slaapkamers: 13,5 m², 13,8 m² en 13,8 m² • Zolder: 30 m² met extra opbergmogelijkheden • Zes garages van verschillende oppervlaktes • Grote tuin van 300 m² Troeven: • Ruime driegevelwoning met grote tuin in centrum Machelen • Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer • Zes garages met tal van mogelijkheden Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 232.00m² Grondoppervlakte 507.00m² Bebouwde oppervlakte 81.00m² Breedte grond 10.02m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Zuid Omgeving Centrum Residentieel Nabij openbaar vervoer Kadastraal inkomen €1184,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Condensatieketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Hout Isolatie Zie energieprestatiecertificaat Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 1960 Aantal verdiepingen 4 Allerlei Rolluiken Lift aanwezig Nee Details Slaapkamer Berekende oppervlakte 14 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 14 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 14 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Inkomhal Berekende oppervlakte 11 m² Hal Berekende oppervlakte 1 m² Living Berekende oppervlakte 28 m² Eetkamer Berekende oppervlakte 14 m² Keuken Berekende oppervlakte 14 m² Veranda Berekende oppervlakte 12 m² Nachthal Berekende oppervlakte 5 m² Toilet Wasplaats Berekende oppervlakte 5 m² Badkamer Berekende oppervlakte 8 m² Zolder Berekende oppervlakte 30 m² Garage Berekende oppervlakte 14 m² Garage Berekende oppervlakte 14 m² Garage Berekende oppervlakte 14 m² Garage Berekende oppervlakte 14 m² Garage Berekende oppervlakte 14 m² Garage Berekende oppervlakte 18 m² Kelder Berekende oppervlakte 30 m² Tuin Berekende oppervlakte 300 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Telefoon Internet EPC-certificaat Ja Energielabel E Certificaatnummer 20260713-0003915942-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 489 Planningsinformatie Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse D G(ebouw) score klasse D Renovatieverplichting Van toepassing/Applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA LEUS & TOYE Margaux Mulkers 02 335 11 14 leustoye@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten 02 335 11 14 Geïnteresseerd?