Dit energiezuinige appartement van 107m² bevindt zich op de 1ste verdieping in een kleinschalige residentie uit 2003, gelegen op korte afstand van het groen van de Vallei van de Mangelbeek. Het appartement combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid via invalswegen richting Beringen, Zonhoven en de E314. Troeven: + EPC-label B + Instapklaar + Private garagebox inbegrepen & bezoekersparking vooraan + Voor de investeerder biedt dit direct rendement dankzij de lopende verhuurovereenkomst Belangrijkste ruimtes: - Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras via het schuifraam, - Open keuken met directe toegang tot de berging/wasplaats met ingemaakte kasten, - Twee slaapkamers, - Badkamer met ligbad en dubbele wastafel, - Apart toilet met handenwasser, - Private garagebox achteraan. ​​​De kleinschalige residentie zorgt voor een aangename, rustige sfeer, terwijl de private garagebox achteraan én bezoekersparking vooraan extra comfort bieden. De groene omgeving en nabijheid van openbaar vervoer en ziekenhuis maken dit een ideale woonplek. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 107.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Noord-Oost Oriëntatie voorgevel Zuid-West Omgeving Groene omgeving Nabij openbaar vervoer Invalswegen Nabij ziekenhuis Kadastraal inkomen €950,00 Actueel rendement 695 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Beglazing Muur Dakisolatie Zie energieprestatiecertificaat Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 2003 Verdieping 1 Aantal verdiepingen 1 Allerlei Bouwmethode: Traditionele bouw Lift aanwezig Nee Details Inkomhal Kamer eigenschappen Tegels Woonkamer Kamer eigenschappen Tegels Keuken Kamer eigenschappen Open Keuken Tegels Kamer items Spoelbak enkel Vaatwasser Dampkap Oven Kookplaat (Keramisch) Ingemaakte kasten Berging Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Spoelbak enkel Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Technische ruimte Ingemaakte kasten Verwarmingsketel Toilet Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Met handenwasser Badkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Ligbad Wastafel dubbel in meubel Slaapkamer Kamer eigenschappen Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer eigenschappen Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Terras Kamer eigenschappen Tegels Garage Kamer items Kantelpoort Verlichting Beschrijving 2de van links Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Internet EPC-certificaat Ja Energielabel B Certificaatnummer 20250814-0003664410-REs-1 Berekend specifiek energieverbruik 139 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse B G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA NOBIS Stef Lenaers 011 35 14 00 stef@eranobis.be Contact opnemen Deleten Bezoek tijdens ERA BOOK2LOOK Je moet je registreren voor dit bezoekmoment om deel te kunnen nemen Sluiten Geïnteresseerd?