Deze charmante stadswoning ligt op wandelafstand van winkels, scholen en alle voorzieningen en biedt ruime leefruimtes met veel potentieel. Op het gelijkvloers ontdekt u een grote open leefruimte die uitgeeft op een terras, dat nog naar eigen smaak kan worden ingericht tot een gezellige buitenruimte. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers , ideaal voor een gezin. Troeven: een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche , PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie grotendeels vernieuwd en dak nagezien. Enkele afwerkingswerken zijn nog voorzien, zodat u de woning volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken. Opgelet: een kleine stedenbouwkundige inbreuk dient door de koper geregulariseerd te worden. Beschikbaar: na beëindiging van de huidige huurovereenkomst. 💰 Bieden vanaf €219.000 , onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning op een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 142.00m² Grondoppervlakte 113.00m² Type oppervlakte Bruto Omgeving Centrum Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation Kadastraal inkomen €557,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsketel Verwarmingsmateriaal Stookolie Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Detailinfo op aanvraag Zie energieprestatiecertificaat Warm water Boiler op CV Gebouw Allerlei Rolluiken Bouwmethode: Traditionele bouw Lift aanwezig Nee Details Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag in aanvraag Nutsvoorzieningen Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Elektriciteit modern Internet EPC-certificaat Ja Energielabel D E-peil D Certificaatnummer 20260721009050 Berekend specifiek energieverbruik 310 CO2-uitstoot 77.00 Berekend totaal energieverbruik 53182 Planningsinformatie Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming La zone d'habitat Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA ONEHOME Aurore Ceuleers +3285216152 aurore@eraonehome.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?