Ruime instapklare bel-etagewoning in Machelen, praktisch gelegen nabij het centrum en belangrijke invalswegen. Deze gesloten bebouwing combineert een ruime bel-etage met een praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid in een residentiële omgeving nabij openbaar vervoer. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby of thuiswerk. Dankzij de instapklare staat kan je hier meteen comfortabel wonen. De veranda en het terras zorgen bovendien voor extra leefruimte en een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Belangrijkste ruimtes: • Ruime living (22,2 m²) met aangename lichtinval • Eetkamer (14 m²) aansluitend aan de leefruimte • keuken (5,8 m²) • Veranda (21,2 m²) met extra leefcomfort • Vier slaapkamers van 30 m², 15 m², 14 m² en 8 m² • Twee badkamers van 5,5 m² en 2,5 m² • Garage (17,7 m²) en meerdere bergingen • Terras voor ontspanning buiten Troeven: • Ruime bel-etagewoning met praktische indeling • Instapklare woning met vier slaapkamers en twee badkamers • Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en invalswegen Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115 JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 190.00m² Grondoppervlakte 242.00m² Bebouwde oppervlakte 80.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Oost Oriëntatie voorgevel Oost Omgeving Residentieel Nabij openbaar vervoer Invalswegen Kadastraal inkomen €860,00 Actueel rendement 1200 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Condensatieketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC Hout Dubbele beglazing Isolatie Beglazing Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Verdieping 4 Lift aanwezig Nee Details Inkomhal Berekende oppervlakte 15 m² Garage Berekende oppervlakte 18 m² Berging Berekende oppervlakte 5 m² Berging Berekende oppervlakte 7 m² Berging Berekende oppervlakte 6 m² Toilet Berekende oppervlakte 1 m² Berging Berekende oppervlakte 3 m² Hal Berekende oppervlakte 7 m² Eetkamer Berekende oppervlakte 14 m² Living Berekende oppervlakte 22 m² Keuken Berekende oppervlakte 6 m² Veranda Berekende oppervlakte 21 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 14 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 15 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 8 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 30 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Terras Badkamer Berekende oppervlakte 6 m² Nachthal Berekende oppervlakte 7 m² Badkamer Berekende oppervlakte 3 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag in aanvraag Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Stadswater Telefoon Internet EPC-certificaat Ja Energielabel D Certificaatnummer 20250925-00036947358-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 342 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA LEUS & TOYE Margaux Mulkers 02 335 11 14 leustoye@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten 02 335 11 14 Geïnteresseerd?