ERA Labelimmo biedt u dit charmante huis aan, ideaal gelegen in Marchin, in een rustige en groene omgeving, aan het einde van een doodlopende straat. Bent u op zoek naar een huis waar u gewoon uw koffers kunt neerzetten, met een ruime tuin, een garage en talrijke parkeerplaatsen? Dan is dit pand echt iets voor u! De begane grond bestaat uit een inkomhal, een eetkamer, een ruime woonkamer, een keuken en diverse bijgebouwen/bergingen die veel potentieel bieden om extra leefruimtes te creëren naar uw eigen wensen (kantoor, speelkamer, werkplaats, enz.). Op de bovenverdieping vindt u een overloop, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Op technisch vlak beschikt het huis over recente PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming gevoed door een pelletkachel met waterverwarming, een recent dak, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, een kelder, diverse bijgebouwen, een ruime privéparkeerplaats, een boomgaard en toegang tot het terrein via twee verschillende straten. Een woning die comfort, rust en talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, die u zeker niet mag missen! Laat deze kans niet voorbijgaan en neem contact op met ERA Labelimmo om een bezichtiging te regelen. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 96.00m² Grondoppervlakte 980.00m² Type oppervlakte Netto Oriëntatie perceel Zuid-Oost Oriëntatie voorgevel Zuid-Oost Omgeving Afgelegen Bosrijk Groene omgeving Kadastraal inkomen €366,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Pelletkachel Verwarmingsmateriaal Pellets Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Bouwjaar voor 1850 Aantal verdiepingen 2 Lift aanwezig Nee Details Slaapkamer Berekende oppervlakte 7 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 11 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Garage Berekende oppervlakte 20 m² Berging Berekende oppervlakte 14 m² Berging Berekende oppervlakte 36 m² Woonkamer Berekende oppervlakte 20 m² Eetkamer Berekende oppervlakte 20 m² Keuken Berekende oppervlakte 20 m² Terras Berekende oppervlakte 20 m² Badkamer Berekende oppervlakte 10 m² Nachthal Berekende oppervlakte 8 m² Kelder Berekende oppervlakte 11 m² Tuin Berekende oppervlakte 980 m² Kamer items Terras Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Septische put Stadswater Elektriciteit individueel EPC-certificaat Ja Energielabel C EPB C E-peil C Certificaatnummer 20210531014020 EPB-beschrijving C Berekend specifiek energieverbruik 252 CO2-uitstoot 10.00 Berekend totaal energieverbruik 38027 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Woning gebouwd voor 1962 Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming La zone d'habitat à caractère rural Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA LABELIMMO Michaël Fievet 043720720 info@eralabelimmo.be ERA LA CLÉ Maureen De Raes +32491926206 maureen@eralacle.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?