🏡 Woning met 3 slpk te koop in Poperinge Betaalbare starterswoning in het centrum van Poperinge met 3 volwaardige slaapkamers en heel wat extra potentieel. Ook interessant voor investeerders. De woning is onmiddellijk bewoonbaar, de leefruimte werd recent geschilderd en de elektriciteit is conform. Achteraan geniet je van een knusse koer , een fijne buitenruimte midden in de stad. 🌿 📍 Locatie en omgeving Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. 🏠 Indeling van de woning Gelijkvloers Ruime inkomhal met plaats voor fiets en toegang tot droge kelder Leefruimte en functionele keuken Badkamer met douche, lavabo, toilet en wasmachineaansluiting Berging en koer Eerste verdieping 3 volwaardige slaapkamers 1 slaapkamer met toilet en mogelijkheid voor extra badkamer Zolder Geïsoleerd en bereikbaar via vaste trap Mogelijkheid voor 1 à 2 extra kamers, mits nodige aanpassingen en vergunningen ⚡ Energiezuinigheid EPC-label E. De woning valt onder de renovatieverplichting. De koper heeft 6 jaar om minstens label D te behalen. ⭐ Grootste troeven 🏡 Ideale starterswoning én interessant voor investeerders 🛏️ 3 slaapkamers + ruime zolder 🌿 Knusse stadskoer 🪜 Vaste trap naar geïsoleerde zolder ✅ Conforme elektriciteit 📍 Centrale ligging 📞 Contacteer je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 154.00m² Grondoppervlakte 120.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie voorgevel West Omgeving Centrum Nabij openbaar vervoer Kadastraal inkomen €438,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren met thermostatische kraan Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Dubbele beglazing Isolatie Dakisolatie Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 1952 Aantal verdiepingen 3 Allerlei Manuele rolluiken Lift aanwezig Nee Details Badkamer Kelder Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Zolder 2 slaapkamer(s) mogelijk Koer Eetkamer Hal Inkomhal Keuken Living Berging Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Detailinfo op aanvraag EPC-certificaat Ja Energielabel E Certificaatnummer 20240329-0003190300-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 469 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Van toepassing/Applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA DOMUS Sophia Asfin +32 487 83 19 97 sophia.asfin@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?