Een echte aanrader in Héron! Laat u verleiden door dit prachtige karaktervolle huis, gelegen op een perceel van 2680 m² met een schitterend uitzicht. De 220 m² woonoppervlakte is als volgt ingedeeld: Begane grond: entreehal, prachtige open keuken en woonkamer die beide toegang bieden tot het terras, apart toilet, doucheruimte, wasruimte met toegang tot de grote privé-parkeerplaats, technische ruimte met de mogelijkheid om een prachtige ruimte op de bovenverdieping te gebruiken. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (17 m², 12 m², 12 m², 11,5 m²) en toegang tot de zolder via een opklapbare trap. Extra troeven: prachtige tuin omgeven door heggen en met een schitterend uitzicht, bijgebouw van 60 m² dat u de mogelijkheid biedt om uw projecten en wensen te realiseren, zonnepanelen, alarm- en videobewakingssysteem, aansprakelijkheidsverzekering 651 €, EPC D, gasverwarming... Eventueel te verwachten werkzaamheden: afwerking (plinten en deuren), badkamer en kozijnen. Biedingen vanaf 499.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 220.00m² Grondoppervlakte 2680.00m² Type oppervlakte Netto Oriëntatie perceel Noord-West Oriëntatie voorgevel Zuid-Oost Omgeving Woonkern Omgeving school Vrij zicht Kadastraal inkomen €651,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC Hout Dubbele beglazing Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Niet bepaald Gebouw Bouwjaar van 1900 tot 1918 Aantal verdiepingen 2 Allerlei Alarm Videobewaking Lift aanwezig Nee Zonnepanelen Zonnepanelen Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs Details Slaapkamer Berekende oppervlakte 11 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Dressing Berekende oppervlakte 6 m² Nachthal Berekende oppervlakte 15 m² Toilet Berekende oppervlakte 1 m² Inkomhal Berekende oppervlakte 5 m² Keuken Berekende oppervlakte 54 m² Toilet Berekende oppervlakte 2 m² Woonkamer Berekende oppervlakte 28 m² Wasplaats Berekende oppervlakte 12 m² Douchekamer Berekende oppervlakte 8 m² Stookruimte Berekende oppervlakte 18 m² Terras Berekende oppervlakte 25 m² Tuin Berekende oppervlakte 2680 m² Kamer items Terras Staanplaats Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Stadswater Internet Zuiveringsstation EPC-certificaat Ja Energielabel D EPB D E-peil D Certificaatnummer 20260716001475 EPB-beschrijving D Berekend specifiek energieverbruik 300 CO2-uitstoot 51.00 Berekend totaal energieverbruik 75634 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming La zone d'habitat à caractère rural Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA LABELIMMO Marie Pailhe 04 372 07 20 mpa@eralabelimmo.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?