Instapklaar appartement met 2 slaapkamers – centrum Wolvertem Op zoek naar een lichtrijk en energiezuinig appartement in het bruisende centrum van Wolvertem? Dit instapklare appartement met twee ruime slaapkamers is een echte aanrader. Gelegen op de eerste verdieping (met lift) van een gebouw uit 2013, geniet u hier van hedendaags comfort in een uitstekende staat van onderhoud. Het aangename terras, zuidoost georiënteerd, is de ideale plek voor uw ochtendkoffie of een rustig moment in de namiddagzon. Troeven op een rij: 2 volwaardige slaapkamers Lift aanwezig Terras zuidoost EPC A – uitstekende energiescore Elektriciteit conform Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer CV-brander vernieuwd in 2026 Overal muggenramen Toekomstgericht project De gemeenschappelijke delen van het gebouw worden momenteel opgewaardeerd in het kader van een regularisatietraject, uitgevoerd door een ervaren ontwikkelaar. Dit traject zorgt ervoor dat de gemeenschappelijke ruimtes binnenkort volledig in orde worden gebracht en een kwalitatieve opwaardering krijgen — een mooie meerwaarde voor de toekomst van het gebouw en uw investering. Een unieke kans om te wonen in een energiezuinig appartement, in een gebouw dat volop in ontwikkeling is naar een nog hogere standaard. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 90.00m² Type oppervlakte Bruto Omgeving Centrum Kadastraal inkomen €868,00 Beschikbaar vanaf 15/04/2027 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Condensatieketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC 3-Dubbele beglazing Isolatie Beglazing Dakisolatie Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 2013 Verdieping 1 Allerlei Bouwmethode: Traditionele bouw Lift aanwezig Ja Details Inkomhal Berekende oppervlakte 6 m² Toilet Berekende oppervlakte 1 m² Berging Berekende oppervlakte 1 m² Woonkamer Berekende oppervlakte 34 m² Keuken Berekende oppervlakte 7 m² Terras Berekende oppervlakte 6 m² Badkamer Berekende oppervlakte 4 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 10 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Staanplaats Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Internet EPC-certificaat Ja Energielabel A Certificaatnummer 20260702-0003902583-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 75 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse C G(ebouw) score klasse B Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA SELAVI selavi@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?