Gelijkvloerse woning te koop op een groene locatie, dicht bij alle voorzieningen (sportgelegenheden, winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer). De woning is door de huidige eigenaar perfect onderhouden en reeds op diverse vlakken vernieuwd: cv-ketel, badkamer, dak,... Momenteel heeft de woning EPC-label E, als het dak wordt geïsoleerd, wordt er al voldaan aan de renovatieverplichting. De zolder biedt nog enorm veel potentieel om te verbouwen naar extra slaapkamers/leefruimte. De veranda en zolder zijn niet meegenomen in de bewoonbare oppervlakte. Enkele troeven: Schitterende groene locatie Potentieel 5 slaapkamers mits inrichten van de zolder Dicht bij diverse voorzieningen Grotendeels vernieuwd (dak, kozijnen en ramen, cv-ketel) Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, wasplaats, veranda, nachthal 3 slaapkamers, badkamer Zolder: vaste trap, potentieel 2 slaapkamers Buiten: aangelegde tuin, carport voor 2 auto's Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 119.00m² Grondoppervlakte 592.00m² Bebouwde oppervlakte 151.00m² Breedte grond 30.80m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Noord-West Oriëntatie voorgevel Zuid Omgeving Bosrijk Groene omgeving Park Residentieel Landelijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation Vrij zicht Kadastraal inkomen €843,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Spouwisolatie Beglazing Warm water Boiler op CV Gebouw Bouwjaar 1984 Allerlei Rolluiken Bouwmethode: Traditionele bouw Lift aanwezig Nee Details Inkomhal Woonkamer Kamer items Kachel Eetkamer Keuken Veranda Berging Wasplaats Toilet Nachthal Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Kamer items Inloopdouche Toilet Wastafel enkel in meubel Zolder Kamer items Vaste zoldertrap 2 slaapkamer(s) mogelijk Tuin Berekende oppervlakte 592 m² Carport Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag in aanvraag Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Energielabel E Berekend specifiek energieverbruik 461 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woonuitbreidingsgebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse D G(ebouw) score klasse B Renovatieverplichting Van toepassing/Applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA TOURNIER Laurens Van Houdt +32 11 64 64 80 laurens@eratournier.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?