Ontdek deze verzorgde en vernieuwde halfopen woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Roeselare. De woning werd ongeveer 10 jaar geleden grondig vernieuwd en is instapklaar. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met trap, lichtrijke woonkamer met salon, volledig ingerichte keuken en praktische wasplaats met berging. Verdieping: nachthal, badkamer met lavabo en douche, en twee volwaardige slaapkamers. Buiten: ruim zonneterras, grote zonnige tuin en oprit. Troeven: Instapklare woning, vernieuwd circa 10 jaar geleden; Grote, zonnige tuin met veel buitenruimte; Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; Tal van mogelijkheden voor uitbreiding of persoonlijke inrichting. Gunstige EPC 223 kWh/m² jaar Elek conform Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 84.00m² Grondoppervlakte 337.00m² Bebouwde oppervlakte 50.00m² Breedte grond 10.00m Type oppervlakte Bruto Omgeving Stadsrand Omgeving school Nabij Park Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Dak Beglazing Warm water Boiler op CV Gebouw Bouwjaar 1931 Lift aanwezig Nee Details Inkomhal Living Keuken Kamer eigenschappen Open Keuken Kamer items Dampkap Oven Kookplaat (Elektrisch) Badkamer Kamer eigenschappen Parket Kamer items Spoelbak enkel Douche Toilet Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Berging Tuin Berekende oppervlakte 287 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater EPC-certificaat Ja Energielabel C Certificaatnummer 20251127-0003733297-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 223 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA AT HOME Rifat Zhdrella +32 56 51 66 52 athome@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?