Moderne opbrengsteigendom in een bosrijk vakantiepark in Zutendaal. Deze vakantiewoning uit 2016 combineert een rustige ligging in het groen met een interessante investeringsopportuniteit. De woning bevindt zich in een verzorgd vakantiepark , omringd door natuur en met vlotte verbindingen naar invalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de jaarlijkse huuropbrengst van € 13.646,82 vormt dit pand een aantrekkelijke opbrengsteigendom voor wie op zoek is naar rendement én flexibiliteit. Bovendien is eigen gebruik mogelijk gedurende 3 weken per jaar , ideaal om zelf mee te genieten van deze groene omgeving. De zuidgerichte tuin en het gunstige EPC-label B zorgen voor extra comfort. Troeven: • Moderne vakantiewoning in een bosrijk vakantiepark te Zutendaal • Jaarlijkse huuropbrengst van € 13.646,82 • Eigen gebruik mogelijk gedurende 3 weken per jaar Indeling: • Inkomhal met praktische circulatie • Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin • Gezellige eetkamer aansluitend op de leefruimte • Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, microgolfoven, vaatwasser en ontbijthoek • TV-kamer voor extra ontspanningsruimte • 4 slaapkamers • 3 badkamers met douche en/of ligbad, wastafel en toilet • Apart toilet • Nachthal met ingemaakte kasten • Zuidgerichte tuin Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOM+OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 159.00m² Grondoppervlakte 473.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Zuid Oriëntatie voorgevel Noord Omgeving Bosrijk Park Nabij openbaar vervoer Nabij Park Bos-Park Invalswegen Kadastraal inkomen €852,00 Actueel rendement 13646,82 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC 3-Dubbele beglazing Isolatie Zie energieprestatiecertificaat Warm water Hoogrendementsketel Gebouw Bouwjaar 2016 Aantal verdiepingen 2 Allerlei Bouwmethode: Houtskeletbouw Lift aanwezig Nee Details Inkomhal Kamer eigenschappen Tegels Woonkamer Kamer eigenschappen Tegels Eetkamer Kamer eigenschappen Tegels Toilet Keuken Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Spoelbak enkel Vaatwasser Dampkap Microgolfoven Koelkast Oven Kookplaat (Inductie) Ontbijthoek Volledig ingebouwd Ingemaakte kasten Slaapkamer Kamer eigenschappen Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Spoelbak enkel Douche Nachthal Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Ingemaakte kasten Badkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Spoelbak enkel Ligbad Toilet Slaapkamer Kamer eigenschappen Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Spoelbak enkel Douche Toilet Slaapkamer Kamer eigenschappen Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer eigenschappen Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk TV kamer Tuin Berekende oppervlakte 473 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag in aanvraag Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Internet EPC-certificaat Ja Energielabel B Certificaatnummer 202103270002393564RES1 Berekend specifiek energieverbruik 116 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Gebied voor verblijfrecreatie Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA NOBIS Shelley Ramaekers 011 35 14 00 shelley@eranobis.be Contact opnemen Delete