Benjamin Pirothon (IPI 518.653) heeft het genoegen u deze ruime, opknapbare villa met minimaal 5 slaapkamers en een groot perceel in Xhendremael te presenteren. Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 240 m², gelegen op een perceel van 34 are 50 ca (3.450 m²), is als volgt ingedeeld: - Begane grond: inkomhal, garderobe, woon-eetkamer, keuken, bijkeuken, hal, 2 slaapkamers (15 en 19 m²), badkamer, wasruimte, toilet, garage en tuin; - +1: overloop, inloopkast, 3 slaapkamers (14, 14 en 16 m²), een badkamer, toilet, stookruimte en grote inrichtbare zolderruimte; - -1: kelder van 50 m². Technische kenmerken: EPC G (20260630053191), centrale verwarming op stookolie + elektriciteit (moet worden vervangen), PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, leien dak, zonnepanelen, ... U geniet van een aangename, rustige woonomgeving in de directe omgeving van voorzieningen, scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders. 💰 Prijs: Bod vanaf 369.000 € De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 240.00m² Grondoppervlakte 3480.00m² Type oppervlakte Netto Oriëntatie perceel Noord-Oost Oriëntatie voorgevel Zuid-West Omgeving Groene omgeving Residentieel Villawijk Vrij zicht Kadastraal inkomen €1249,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Elektriciteit Stookolie Diversen Schrijnwerk PVC Hout Dubbele beglazing Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Bouwjaar 1964 Aantal verdiepingen 2 Allerlei Rolluiken Lift aanwezig Nee Zonnepanelen Zonnepanelen Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs Details Inkomhal Berekende oppervlakte 11 m² Woonkamer Berekende oppervlakte 39 m² Keuken Berekende oppervlakte 12 m² Eetkamer Berekende oppervlakte 16 m² Berging Berekende oppervlakte 4 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 15 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 19 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Berekende oppervlakte 5 m² Wasplaats Berekende oppervlakte 10 m² Garage Berekende oppervlakte 29 m² Toilet Berekende oppervlakte 2 m² Hal Berekende oppervlakte 9 m² Nachthal Berekende oppervlakte 32 m² Dressing Berekende oppervlakte 8 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 16 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 14 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 14 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Berekende oppervlakte 7 m² Toilet Berekende oppervlakte 2 m² Zolder Berekende oppervlakte 64 m² Kelder Berekende oppervlakte 50 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag in aanvraag Nutsvoorzieningen Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Fotovoltaïsche panelen Stadswater Telefoon Elektriciteit primitief Internet EPC-certificaat Ja Energielabel G EPB G E-peil G Certificaatnummer 20260630053191 EPB-beschrijving G Berekend specifiek energieverbruik 846 CO2-uitstoot 218.00 Berekend totaal energieverbruik 221573 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming La zone d'habitat Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA LABELIMMO Benjamin Pirothon bpi@eralabelimmo.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?