CHÂTELAIN presenteert u dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in de Lisboastraat , in het hart van Sint-Gillis, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een onmiddellijk huurrendement en een sterk meerwaardepotentieel. De stedenbouwkundig vergunde toestand omvat 4 wooneenheden en een achtergelegen atelier . De feitelijke toestand bestaat uit 5 wooneenheden en een studio op de tussenverdieping , die momenteel allemaal verhuurd zijn. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer en tuin met toegang tot de achtergelegen woning Achterhuis: slaapkamer op het gelijkvloers en een loft op de verdieping met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer Tussenverdieping: studio 2e, 3e en 4e verdieping: appartementen met 1 slaapkamer Kelders in de ondergrond Troeven: Huidige huurinkomsten van € 5.232/maand (6 lopende huurovereenkomsten) Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022 Volledig verhuurd gebouw Gegeerde ligging Mooi ontwikkelingspotentieel Info en bezoeken: contacteer ons op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 550.00m² Grondoppervlakte 239.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Zuid-Oost Oriëntatie voorgevel Noord-West Omgeving Omgeving school Nabij openbaar vervoer Kadastraal inkomen €2629,00 Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Radiatoren met thermostatische kraan Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC Hout Isolatie Dak Beglazing Warm water Boiler op CV Gebouw Bouwjaar 1933 Aantal verdiepingen 4 Lift aanwezig Nee Details Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Kelder Andere Unit Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag in aanvraag Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Stadswater EPC-certificaat Ja Energielabel F Berekend specifiek energieverbruik 316 CO2-uitstoot 60.00 Berekend totaal energieverbruik 18816 Planningsinformatie Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA CHÂTELAIN Benjamin Blaes +32492599059 benjamin@immochatelain.be Contact opnemen Deleten Bezoek tijdens ERA BOOK2LOOK Je moet je registreren voor dit bezoekmoment om deel te kunnen nemen Sluiten Geïnteresseerd?