Ligging & indeling In het centrum van Evergem bevindt zich dit exclusief afgewerkte gelijkvloerse appartement in de recente residentie "Sanglier". Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een centrale ligging, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. De open leefruimte met natuurlijk lichtinval sluit naadloos aan op de stijlvolle keuken en werd afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen die zorgen voor een tijdloze uitstraling. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart gastentoilet. Dankzij de volledige vloerverwarming geniet u bovendien van optimaal wooncomfort (118m²) en een strakke afwerking. Een absolute troef is de rechtstreekse toegang vanuit uw garage naar de privatieve tuin. Hierdoor combineert u het comfort van een appartement met het gevoel van een eigen woning. Troeven Luxueus afgewerkt appartement in residentie Sanglier Centrumligging in Evergem Hoogwaardige materialen en instapklaar Lichtrijke leefruimte met zicht op terras en tuin 3 volwaardige slaapkamers Stijlvolle badkamer en apart toilet Volledige vloerverwarming Privatieve tuin en terras Rechtstreekse toegang vanuit de garage naar uw eigen domein UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 118.00m² Grondoppervlakte 2579.00m² Type oppervlakte Bruto Omgeving Centrum Woonkern Residentieel Nabij openbaar vervoer Kadastraal inkomen €834,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Vloerverwarming Condensatieketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Beglazing Detailinfo op aanvraag Dakisolatie Zie energieprestatiecertificaat Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 2021 Verdieping 0 Aantal verdiepingen 3 Lift aanwezig Ja Details Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Inkomhal Berging Badkamer Kamer items Inloopdouche Toilet Terras Tuin Berekende oppervlakte 90 m² Garage Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Regenwaterput Stadswater Detailinfo op aanvraag EPC-certificaat Ja Energielabel A Certificaatnummer 44019-G-OMV_2018127952/EP14196/A001/D01/SD014 Berekend specifiek energieverbruik 64 Planningsinformatie Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA THUIS Arman Harami 092231177 hello@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?