Koekelberg – Opbrengsteigendom met 3 erkende units, tuin en terrassen te koop Op een steenworp van de Basiliek van Koekelberg, in een gegeerde en uitstekend bereikbare buurt, bevindt zich dit opbrengsteigendom met 3 officieel erkende wooneenheden. Het gebouw wordt momenteel gebruikt als eengezinswoning, maar biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen. Het pand verkeert in een goede algemene staat en werd recent verbeterd met onder meer een nieuwe verwarmingsketel (2026) en de isolatie van het dak en de achtergevel, wat het energiecomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het gebouw over een terras op elke verdieping, een privatieve tuin en meerdere kelders, wat zorgt voor veel woon- en bergruimte. Indeling : 3 officieel erkende wooneenheden Momenteel gebruikt als eengezinswoning Een terras op elke verdieping Privatieve tuin Meerdere kelders Nieuwe verwarmingsketel (2026) Dakisolatie Isolatie van de achtergevel Troeven : Topligging vlak bij de Basiliek van Koekelberg Flexibel gebruik: investering of gezinswoning Terrassen en privatieve tuin Meerdere kelders Recente verwarmingsketel Uitgevoerde energiebesparende renovaties Goede algemene staat Gegeerde en uitstekend bereikbare buurt Dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene zones Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op +32 2 535 98 98. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 244.00m² Grondoppervlakte 200.00m² Type oppervlakte Bruto Omgeving Handelswijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium PVC Isolatie Dak Warm water Boiler gas Gebouw Bouwjaar 1938 Lift aanwezig Nee Details Bureel Berekende oppervlakte 16 m² Woonkamer Berekende oppervlakte 15 m² Eetkamer Berekende oppervlakte 12 m² Keuken Berekende oppervlakte 8 m² Tuin Berekende oppervlakte 50 m² Terras Berekende oppervlakte 20 m² Hal Berekende oppervlakte 6 m² Dressing Berekende oppervlakte 8 m² Woonkamer Berekende oppervlakte 27 m² Terras Berekende oppervlakte 6 m² Badkamer Berekende oppervlakte 7 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 16 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Keuken Berekende oppervlakte 8 m² Terras Berekende oppervlakte 6 m² Woonkamer Berekende oppervlakte 27 m² Douchekamer Berekende oppervlakte 7 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 15 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Zolder Berekende oppervlakte 27 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Stadswater EPC-certificaat Ja Energielabel E Berekend specifiek energieverbruik 260 CO2-uitstoot 50.00 Berekend totaal energieverbruik 63570 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA CHÂTELAIN Sanae Zerghani 02 535 98 98 sanae@immochatelain.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?