Ruime open bebouwing in Linter, gelegen in een groene en landelijke omgeving nabij scholen en openbaar vervoer. Deze goed onderhouden woning uit 1971 biedt veel ruimte en comfort voor gezinnen die rustig willen wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De lichtrijke living wordt extra gekenmerkt door een mooi en uniek glasraam dat meteen sfeer en karakter toevoegt aan de woning. Dankzij het grote buitenterras en het ruime perceel van 1245 m² geniet je hier volop van het buitenleven, met onder meer een moestuin en vijver. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig onderkelderde verdieping en een praktische indeling. • Inkomhal met ingemaakte kasten • Ruime living met veel lichtinval en uniek glasraam • Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast • Praktische berging • Apart toilet met handenwasser • Badkamer met ligbad en enkele wastafel • 3 slaapkamers • Volledig onderkelderd met technische ruimte en wasruimte • Zolder bereikbaar via vlizotrap • Garage met kantelpoort • Groot perceel (1245 m²) met terras, moestuin en vijver • Uniek glasraam in de living met karaktervolle uitstraling • Grote woonst met ruim terras en diepe tuin • Goed onderhouden woning Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 224.00m² Grondoppervlakte 1245.00m² Breedte grond 15.70m Type oppervlakte Netto Oriëntatie perceel Zuid-Oost Oriëntatie voorgevel Noord-West Omgeving Groene omgeving Landelijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Kadastraal inkomen €1140,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Warme lucht Verwarmingsmateriaal Stookolie Warmtepomp (lucht) Diversen Schrijnwerk Hout Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Spouwisolatie Beglazing Dakisolatie Warm water Boiler op CV Gebouw Bouwjaar 1971 Allerlei Airconditioning Alarm Lift aanwezig Nee Details Living Berekende oppervlakte 36 m² Breedte 4.5 Lengte 8 Keuken Berekende oppervlakte 13 m² Breedte 3.2 Lengte 4 Kamer items Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Koelkast Kookplaat (Keramisch) Oven (warme lucht) Berging Berekende oppervlakte 9 m² Breedte 2.5 Lengte 3.5 Beschrijving Met vaatwasser Garage Berekende oppervlakte 28 m² Breedte 3.5 Lengte 8 Kelder Berekende oppervlakte 112 m² Breedte 8 Lengte 14 Kamer items Technische ruimte Volledig onderkelderd Wasruimte Beschrijving Met douche en ventilatie Inkomhal Berekende oppervlakte 9 m² Breedte 2 Lengte 4.5 Kamer items Ingemaakte kasten Toilet Berekende oppervlakte 1 m² Breedte 1 Lengte 1.2 Kamer items Met handenwasser Hal Berekende oppervlakte 6 m² Breedte 1 Lengte 6 Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² Breedte 3.5 Lengte 3.5 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 16 m² Breedte 3.5 Lengte 4.5 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 16 m² Breedte 3.5 Lengte 4.5 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Berekende oppervlakte 7 m² Breedte 2 Lengte 3.5 Kamer items Ligbad Wastafel enkel Zolder Berekende oppervlakte 112 m² Breedte 8 Lengte 14 Kamer items Vlizotrap Tuin Berekende oppervlakte 1245 m² Kamer items Moestuin Vijver/waterpartij Terras Garage Berekende oppervlakte 40 m² Breedte 5 Lengte 8 Kamer items Kantelpoort Beschrijving Dubbele garage Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Inhoud stookolietank 5300.00 Nutsvoorzieningen Elektriciteit Septische put Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Kabeldistributie Telefoon Internet EPC-certificaat Ja Energielabel E Certificaatnummer 20260724-0003918805-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 406 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitg