! NEW ! – GRIBAUMONT ABITA vous présente en exclusivité cette superbe maison unifamiliale entièrement rénovée en 2018, idéalement située dans le très recherché quartier Gribaumont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'excellent état général du bien. Ici, aucun gros travaux à prévoir : hormis éventuellement un rafraîchissement des peintures selon vos goûts personnels, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et profiter de votre nouvelle maison. La maison se compose comme suit : 🔹 Sous-sol : Cave de rangement - Garage privatif. 🔹 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - WC invités - Cuisine américaine équipée - Lumineux séjour avec espace salon et salle à manger - Accès à la terrasse et au jardin. 🔹 1er étage : Deux grandes chambres de 16 m² et 18 m² - Salle de douche moderne. 🔹 2e étage : Deux chambres supplémentaires de 18 m² et 9 m² - Grande salle de bains avec espace buanderie. 🔹 3e et dernier étage : Magnifique espace polyvalent de 21 m² pouvant servir de chambre parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail - Agréable terrasse de 18 m² orientée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des longues soirées d'été. ✅ Installation électrique conforme jusqu'en 2043 PEB : E- (258 kWh/m².an) Le bien est actuellement occupé et sera libre à partir du 1er septembre 2026. L'ensemble des documents utiles (plans, renseignements urbanistiques, PEB, contrôle électrique, etc.) est disponible sur notre site internet : 🌐 [www.immoabita.be] 📞 Informations et visites : Alexandre Vander Borght 0473/55.36.12 ✉️ [av@immoabita.be]