Rustig gelegen en goed onderhouden woning met 3 slaapkamers op een perceel van 9are 78ca. Deze op te frissen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 140m² en een indeling als volgt: Gelijkvloers : inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer (gemakkelijk om te vormen tot een groot open geheel mits verwijderen van de houten wand), open keuken, veranda, wasplaats/berging met technische ruimte (recente Viessmann hoogrendementsketel en doorstroomsysteem), nachthal met toilet, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en wastafel. Zolder: te bereiken via zolderluik in de nachthal. Garage : zeer ruime garage met berging en atelier/werkruimte. Tuin: mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met een ideale zuidelijk gerichte oriëntatie. Achteraan is een tuinhuisje aanwezig. Gegeerde ligging: in een mooie landelijke omgeving in het midden van het mooie Haspengouw en toch op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden en het openbaar vervoer, station, winkels, horeca, .... Vlakbij belangrijke invalswegen richting Hasselt, Luik en E313. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 140.00m² Grondoppervlakte 978.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Zuid Oriëntatie voorgevel Noord Omgeving Landelijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Kadastraal inkomen €1008,00 Maandelijkse kosten €0.00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium Dubbele beglazing Isolatie Beglazing Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 1978 Allerlei Rolluiken Lift aanwezig Nee Details Inkomhal Kamer eigenschappen Tegels Eetkamer Kamer eigenschappen Tegels Beschrijving Lichtrijke eetkamer. De houten wand tussen eet- en woonkamer kan gemakkelijk verwijderd worden zodat woon- en eetkamer samen met de keuken een grote open ruimte vormen. Woonkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Open haard Keuken Kamer eigenschappen Open Keuken Tegels Kamer items Spoelbak dubbel Dampkap Koelkast Oven Fornuis (Elektrisch) Wasplaats Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Technische ruimte Nachthal Kamer eigenschappen Tegels Toilet Kamer eigenschappen Muren betegeld Tegels Badkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Ligbad Wastafel enkel Slaapkamer Kamer eigenschappen Linoleum 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer eigenschappen Linoleum 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer eigenschappen Linoleum 1 slaapkamer(s) mogelijk Zolder Kamer items Zolderluik Vlizotrap Beschrijving Te bereiken via zolderluik in de nachthal Veranda Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Met zonnewering Garage Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Berging Beschrijving Zeer ruime garage met aansluitend een berging en atelier/opslagruimte Tuin Kamer eigenschappen Aangelegd Orientatie zuid Kamer items Tuinhuis Terras Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater EPC-certificaat Ja Energielabel E Certificaatnummer 2021113-0002501846-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 417 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Van toepassing/Applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA NOBIS Sarah Reekmans 011 35 14 00 sarah@eranobis.be Deleten Sluiten Verhuurd