ERA Labelimmo biedt u dit te renoveren herenhuis aan, ideaal gelegen vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen. De indeling is als volgt: Op de begane grond: een hal, een garage en een berging/wasruimte. Op de eerste verdieping: een eetkamer met keuken, een woonkamer, een bijkeuken en een doucheruimte. Op de tweede verdieping: twee slaapkamers. De woning is voorzien van een gaskachel voor de verwarming, beschikt over een kelder, een garage en houten kozijnen met enkel glas. Het huis is momenteel verhuurd, wat het een interessante kans maakt voor een investering of een renovatieproject op middellange termijn. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 90.00m² Grondoppervlakte 42.00m² Type oppervlakte Netto Oriëntatie perceel Zuid Oriëntatie voorgevel Zuid Omgeving Centrum Handelswijk Nabij openbaar vervoer Kadastraal inkomen €287,00 Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Convectoren Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Hout Enkele beglazing Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Gasgeiser Gebouw Bouwjaar van 1875 tot 1899 Aantal verdiepingen 2 Lift aanwezig Nee Details Kelder Berekende oppervlakte 13 m² Kelder Berekende oppervlakte 13 m² Woonkamer Berekende oppervlakte 14 m² Eetkamer Berekende oppervlakte 12 m² Keuken Berekende oppervlakte 4 m² Douchekamer Berekende oppervlakte 2 m² Hal Berekende oppervlakte 5 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 13 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 9 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Nachthal Berekende oppervlakte 4 m² Garage Berekende oppervlakte 12 m² Inkomhal Berekende oppervlakte 21 m² Berging Berekende oppervlakte 6 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Elektriciteit individueel EPC-certificaat Ja Energielabel F EPB F E-peil F Certificaatnummer 20260723012648 EPB-beschrijving F Berekend specifiek energieverbruik 450 CO2-uitstoot 82.00 Berekend totaal energieverbruik 47690 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Woning gebouwd voor 1962 Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming La zone d'habitat à caractère rural Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA LABELIMMO Michaël Fievet 043720720 info@eralabelimmo.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?