De ligging Dit pand is gelegen te midden van het bruisende en volledige vernieuwde centrum van Waregem. Met het Regenboogstadion, zwembad en sporthal vlakbij is deze ligging tevens ideaal voor elke sportliefhebber. Ook qua natuur is dit pand goed gelegen dankzij de nabijheid de Stadionvijvers en het gekende 'Park Baron Casier'. Centrumsteden Gent-Kortrijk zijn tevens vlot bereikbaar dankzij de goede verbinding met het op- & afrittencomplex van de E17. Het pand Het pand zelf werd oorspronkelijk opgericht als handelshuis (woning + winkelruimte) in 1957 doch steeds goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd. Er zijn ondermeer 4 slaapkamers ter beschikking. Bijkomend beschikt u over een aangename zon georiënteerde tuin en achteraan het perceel een garagebox (bereikbaar via een garageweg). Het pand kan als privégebruik (woning) gehuurd worden met inbegrip van de voormalige winkelruimte die dienst kan doen als polyvalente privéruimte. Kenmerken - Oppervlakte perceel: 413 m² - Bruikbare vloeroppervlakte: 300 m² - CV via aardgas en condenserende ketel - EPC 262 kWh/m² jaar - C-label Troeven - uitstekende ligging!! - zéér ruim!! - garagebox achteraan het perceel!! Beschikbaarheid: 01/10/2026 Indien het pand gehuurd wordt voor woning + professioneel gebruik bedraagt de huurprijs 1.400,00 EUR / maand. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be