De ligging Deze instapklare woning is gelegen vlakbij het centrum van Waregem, met al zijn voorzieningen en faciliteiten. De Markt van Waregem ligt op amper 2,5 km van de woning. Het openbaar vervoer stopt quasi aan de deur. Kortom, een goed gelegen woning! De woning De woning voldoet aan alle noden en comfort dankzij de grondige renovatie in 2015 en beschikt over een mooie tuin en aparte garage met afsluitbare poort. Er zijn 2 mooie slaapkamers + 1 extra kamer (bureau of dressing) ter beschikking alsmede 2 badkamers. Bijkomend beschikt u over diverse ingemaakte kasten en is de woning volledig voorzien van lichtarmaturen. Bovendien wordt in het najaar de woning voorzien van zonnepanelen. De indeling Gelijkvloers: inkomhal met trap en bergruimte onder de trap - aangename ruime leefruimte - keuken - badkamer met toilet en douche - berging/technische ruimte - Eerste verdieping: nachthal - 2 slaapkamers (+ 1 extra kamer bureau/dressing) - tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel; Kelder, zolder en tuin met aparte garage. Kenmerken - Renovatiejaar 2015 - Oppervlakte perceel: ca 300 m² - Bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 130 m² - CV via aardgas - PVC ramen en dubbel glas - EPC: huidig 199 kWh/m² jaar / EPC na plaatsing zonnepalen wordt 156 kWh /m² jaar Troeven - Goed gelegen! - Instapklare woning! (Voorzien van lichtarmaturen en diverse ingemaakte kasten) - Energiezuinig! Beschikbaarheid: 01/09/2026 Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be