Te koop: open bebouwing in Houthalen-Helchteren met 6 slaapkamers en vergund tot kangeroewoning . Op dit moment verhuurd voor €1.150/maand. De woning is momenteel verhuurd en realiseert een brutorendement van 4% per jaar. Dankzij de vergunde mogelijkheid tot kangeroewoning is dit pand ideaal voor zorgwonen, samenwonen met meerdere generatie s of een combinatie van wonen en investeren. De woning kan volledig gerenoveerd worden naar eigen smaak en woonwensen. Bovendien geniet u van een centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Troeven • Reeds verhuurd met een brutorendement van 4% per jaar • Vergund tot kangeroewoning • Volledig te renoveren naar eigen smaak • Zuidgerichte tuin van 488 m² • Interessant voor gezinnen én investeerders Belangrijkste ruimtes • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Eetkamer met aansluitende leefruimte • Twee keukens, waarvan één met ontbijthoek • Zes slaapkamers verspreid over de woning • Twee badkamers met basisvoorzieningen • Praktische berging en kelder • Garage • Zuidgerichte tuin van 488 m² Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 232.00m² Grondoppervlakte 896.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Zuid-Oost Oriëntatie voorgevel Noord-West Omgeving Omgeving school Nabij openbaar vervoer Invalswegen Kadastraal inkomen €1147,00 Actueel rendement 1150 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Stookolie Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Metaal Isolatie Niet bepaald Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Bouwjaar 1965 Aantal verdiepingen 2 Lift aanwezig Nee Details Inkomhal Kamer eigenschappen Tegels Keuken Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Spoelbak dubbel Dampkap Toilet Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Met handenwasser Kelder Eetkamer Kamer eigenschappen Tegels Woonkamer Kamer eigenschappen Tegels Nachthal Kamer eigenschappen Tegels Badkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Spoelbak enkel Ligbad Toilet Bidet Slaapkamer Kamer eigenschappen Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer eigenschappen Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer eigenschappen Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Inkomhal Kamer eigenschappen Tegels Badkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Spoelbak enkel Toilet Aansluiting wasmachine Wastafel enkel Keuken Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Dampkap Koelkast Kookplaat (Keramisch) Ontbijthoek Berging Kamer eigenschappen Tegels Woonkamer Kamer eigenschappen Tegels Slaapkamer Kamer eigenschappen Linoleum 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer eigenschappen Linoleum 1 slaapkamer(s) mogelijk Garage Beschrijving 3 garageboxen Tuin Berekende oppervlakte 488 m² Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Internet EPC-certificaat Ja Energielabel F Certificaatnummer 202410010003394070RES1 Berekend specifiek energieverbruik 548 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Van toepassing/Applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA NOBIS Shelley Ramaekers 011 35 14 00 shelley@eranobis.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?