ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige natuurstenen woning voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorp Aisne, deelgemeente van Durbuy. Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² zal deze mooie woning u zeker bekoren dankzij haar ruime indeling en talrijke mogelijkheden. De woning beschikt over 4 slaapkamers, royale en lichtrijke leefruimtes, een inrichtbare zolder met veel potentieel en een grote garage van 48 m², ideaal als parkeerplaats, opslagruimte of atelier. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een ruime tuin zonder inkijk, de perfecte plek om in alle rust te ontspannen. Ook de ligging is een absolute troef: op slechts 5 minuten van Durbuy, in een rustige en charmante dorpsomgeving, met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Een unieke kans die u niet mag missen! Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via 084/311.888. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 275.00m² Grondoppervlakte 1490.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Noord Oriëntatie voorgevel Zuid Omgeving Toeristische zone Groene omgeving Landelijk Omgeving school Nabij treinstation Kadastraal inkomen €684,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Stookolie Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Lijstwerk Zie energieprestatiecertificaat Warm water Boiler op CV Gebouw Bouwjaar van 1875 tot 1899 Allerlei Manuele rolluiken Lift aanwezig Nee Details Tuin Berekende oppervlakte 0 m² Inkomhal Berekende oppervlakte 13 m² Living Berekende oppervlakte 30 m² Keuken Berekende oppervlakte 32 m² Douchekamer Berekende oppervlakte 8 m² Garage Berekende oppervlakte 49 m² Traphal Berekende oppervlakte 1 m² Stookruimte Berekende oppervlakte 6 m² Bijkeuken Berekende oppervlakte 24 m² Nachthal Berekende oppervlakte 14 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 14 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 16 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 14 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 16 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Berekende oppervlakte 10 m² Dressing Berekende oppervlakte 11 m² Zolder Berekende oppervlakte 36 m² Toilet Berekende oppervlakte 1 m² Berging Berekende oppervlakte 5 m² Zolder Berekende oppervlakte 103 m² Traphal Berekende oppervlakte 4 m² Kelder Berekende oppervlakte 13 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Stadswater Telefoon Internet Zuiveringsstation EPC-certificaat Ja Energielabel E E-peil E Certificaatnummer 20260713016322 Berekend specifiek energieverbruik 387 CO2-uitstoot 96.00 Berekend totaal energieverbruik 106534 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming La zone d'habitat à caractère rural Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA B-LUX Théo Ninane +3284311888 info@erablux.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?