Deze huurwoning vinden we terug langs de verbindingsweg Tongeren-Hoeselt, tussen Werm en Henis. Door haar centrale ligging bereik je op slechts 10 min. zowel het centrum van Tongeren alsook Hoeselt. Ook de autostrade E313 is goed bereikbaar (5 km). In de nabije omgeving vinden we diverse KMO's terug waaronder B&B De Tommen, Traiteur MAS, sterrenrestaurant "Alter", Sané Thermen, etc. Natuurliefhebbers kunnen zich dan weer uitleven in de fiets- en wandelroutes in de omgeving, bv. startpunt "Kluis van Vrijhern", het Wijngaerdbos... INDELING: Gelijkvloers: via de inkomhal (ook toegang tot de kelder) kan u de woonkamer betreden. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap en spoelbak. De keukentafel blijft aanwezig. De keuken biedt toegang tot een 2de kamer die kan gebruikt worden als eetkamer, bureauruimte of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (kan ook als douche gebruikt worden), lavabo in meubel en de aansluiting voor de wasmachine/droogkast. Achteraan is er toegang tot het terras. Eerste verdieping : via een trap gaat men naar de ruime slaapkamer boven. Deze is voorzien van rolluiken. Exterieur : de woning beschikt over een voortuin, een kelder, een garage en een terras achteraan. ​​Daarenboven beschikt dit huis over 3 airco -units, zonnepanelen en over conforme elektriciteit. Vrij vanaf 1 september 2026. Provisie jaarlijks onderhoud C.V., onderhoud tuin (gras bemesten, afrijden, onkruid sproeien, hagen snoeien,...) en bijdrage brandverzekering huurder bedraagt 65 EUR per maand. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 93.00m² Type oppervlakte Bruto Beschikbaar vanaf 1/09/2026 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Warme lucht Verwarmingsmateriaal Elektriciteit Warmtepomp (lucht) Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Lift aanwezig Nee Details Hal Living Keuken Kamer items Spoelbak enkel Dampkap Microgolfoven Koelkast Oven Kookplaat (Inductie) Bureel 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Kamer items Ligbad Wastafel enkel in meubel Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Toilet Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Garage Terras Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit EPC-certificaat Ja Energielabel B Certificaatnummer 20251020-0003677188-RES-2 Berekend specifiek energieverbruik 180 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA CONNECT Goele Nelissen 089 69 59 59 goele@eraconnect.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?