Instapklare gezinswoning in Diksmuide, rustig gelegen op wandelafstand van het centrum en het park. Deze goed onderhouden en gerenoveerde woning uit 1971 combineert comfortabel wonen met een centrale ligging in een aangename woonwijk. Dankzij de instapklare afwerking kan je hier zonder zorgen intrekken. De woning bevindt zich vlak bij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en groene ontspanningsmogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over conforme elektriciteit en is er geen renovatieverplichting. Met drie slaapkamers, meerdere praktische bergruimtes en een gezellige buitenruimte biedt deze woning veel mogelijkheden. • Inkomhal met toegang tot de leefruimtes • Gezellige woonkamer met inbouwhaard • eetkamer voor gezellige familiemomenten • Functionele keuken met praktische indeling • ruime veranda • Wasplaats en extra bergingen • Terras geschikt om buiten te genieten • Tuinhuis voor extra opslagruimte • Drie volwaardige slaapkamers • Twee staanplaatsen op de oprit • Rustige woonwijk op wandelafstand van centrum en park • Zeer goed onderhouden en gerenoveerde instapklare woning • Conforme elektriciteit en geen renovatieverplichting Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. peter.teugels@era.be 0473/39 04 01 Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 153.00m² Grondoppervlakte 148.00m² Bebouwde oppervlakte 95.00m² Breedte grond 7.40m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Oost Oriëntatie voorgevel West Omgeving Centrum Woonkern Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Nabij treinstation Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Inbouwhaard Radiatoren Condensatieketel Verwarmingsmateriaal Hout Gas Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Beglazing Spouwmuur Dakisolatie Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 1971 Allerlei Manuele rolluiken Bouwmethode: Traditionele bouw Lift aanwezig Nee Details Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Inkomhal Woonkamer Eetkamer Keuken Wasplaats Veranda Tuinhuis Terras Berging Berging Staanplaats Beschrijving oprit Staanplaats Beschrijving oprit Zolder Beschrijving kruipzolder Badkamer Kamer items Inloopdouche Toilet Wastafel enkel in meubel Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Regenwaterput Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Elektriciteit modern Internet Waterverzachter EPC-certificaat Ja Energielabel D Certificaatnummer 20260714-0003916409-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 387 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Ja Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse C G(ebouw) score klasse B Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA DOMUS Peter Teugels +32 473390401 peter@eravandenbussche.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?