Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze woning met 160 m² bewoonbare oppervlakte een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een comfortabele leefruimte. Daarnaast zijn er meerdere polyvalente ruimtes, ideaal als bureau, speelkamer, hobbyruimte of voor een zelfstandige activiteit. Bovenop de bewoonbare oppervlakte beschikt u bovendien over een ruime zolder van meer dan 100 m², die volledig naar wens kan worden ingericht, evenals een grote garage met plaats voor 3 wagens. Buiten geniet u van een aangename tuin in een rustige en groene omgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich op korte afstand bevinden. Een op te frissen woning met royale volumes, een uitzonderlijk potentieel en tal van extra ruimtes die u volledig naar eigen wens kunt benutten. De vermelde afmetingen zijn louter indicatief en hebben geen juridische waarde. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 160.00m² Grondoppervlakte 1335.00m² Bebouwde oppervlakte 294.00m² Breedte grond 38.60m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel SE Omgeving Groene omgeving Omgeving school Nabij treinstation Kadastraal inkomen €780,00 Verwarming Type Niet bepaald Radiator FUEL_OIL Verwarmingsmateriaal Stookolie Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Niet bepaald Gebouw Bouwjaar van 1900 tot 1918 Lift aanwezig Nee Details Inkomhal Berekende oppervlakte 4 m² Kamer eigenschappen In te richten Tegels Woonkamer Berekende oppervlakte 19 m² Kamer eigenschappen In te richten Tegels Eetkamer Berekende oppervlakte 16 m² Kamer eigenschappen In te richten Keuken Berekende oppervlakte 19 m² Kamer eigenschappen In te richten Tegels Badkamer Berekende oppervlakte 12 m² Kamer eigenschappen In te richten Tegels Kamer items Ligbad Toilet Wastafel enkel Polyvalente ruimte Slaapkamer Berekende oppervlakte 13 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Nachthal Berekende oppervlakte 3 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 8 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 17 m² Kamer eigenschappen In te richten 1 slaapkamer(s) mogelijk Garage Berekende oppervlakte 50 m² Stookruimte Berekende oppervlakte 8 m² Hal Berekende oppervlakte 8 m² Toilet Berekende oppervlakte 2 m² Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Met handenwasser Polyvalente ruimte Berekende oppervlakte 70 m² Kamer eigenschappen In te richten Zolder Berekende oppervlakte 105 m² Kamer eigenschappen In te richten Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Inhoud stookolietank 2500.00 Energielabel F Certificaatnummer 20250731-0003656211-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 739 Planningsinformatie Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Ja Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Agrarisch gebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Van toepassing/Applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA VISIE Thierry Cochez thierry.cochez@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?