Te koop: Handelsruimte in Middelkerke, gelegen in residentie L'Aube. Deze handelsruimte op het gelijkvloers van residentie L'Aube biedt een interessante opportuniteit in het hart van Middelkerke-bad. Dankzij de centrale ligging is het pand ideaal als stockageruimte voor zelfstandigen, handelaars of investeerders die op zoek zijn naar een praktische opslagplaats in het centrum. Momenteel wordt het pand ook effectief als stockageruimte gebruikt. Het beschikt over een gelijkvloerse ruimte en een ruime kelder, samen goed voor bijna 150 m² aan stockage. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het pand om te vormen tot een appartement met twee slaapkamers, mits goedkeuring van de VME en de gemeente. Een extra voordeel is dat het gelijkvloers, zoals opgenomen in de basisakte, niet bijdraagt aan de syndickosten; enkel voor de kelder zijn syndickosten verschuldigd. • Gelijkvloers handelspand met ruime kelder, samen bijna 150 m² • Pal in het centrum van Middelkerke-bad, ideaal als stockageruimte • Mogelijkheid tot omvorming naar een appartement met 2 slaapkamers (mits goedkeuring) Troeven: • Gelegen in residentie L'Aube in het centrum van Middelkerke-bad • Gelijkvloers vrijgesteld van syndickosten volgens de basisakte • Veel opslagruimte en interessant herbestemmingspotentieel Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Investeer in vastgoed Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op. Bereken jouw ROI Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 148.00m² Grondoppervlakte 80.00m² Type oppervlakte Bruto Omgeving Centrum Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Elektriciteit Diversen Schrijnwerk Hout Dubbele beglazing Isolatie Zie energieprestatiecertificaat Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Bouwjaar 1989 Lift aanwezig Nee Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Nutsvoorzieningen Aansluiting riolering Elektriciteit individueel Energielabel E Berekend specifiek energieverbruik 450 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Van toepassing/Applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA SERVIMO Liam Darras +3258512323 servimo@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?