Unieke investeringskans met tal van mogelijkheden in Wevelgem Bent u opzoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze veelzijdige woning met handelspand en appartement precies wat u zoekt! Indeling woning: gelijkvloers: garage, woonkamer, keuken, veranda, meerdere opbergruimtes en tuin 1ste verdiep: 4 slaapkamers en badkamer zolder (mogelijkheid tot extra slapkamers) indeling appartement: 1 slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer indeling handelspand: 3 aparte ruimtes, keuken en toilet zie plannen in bijlage troeven: veel potentieel ruime ruimtes combinatie wonen en werken oppervlakte 780 m² renovatieplicht Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 1332.00m² Grondoppervlakte 780.00m² Bebouwde oppervlakte 449.00m² Breedte grond 47.00m Type oppervlakte Bruto Omgeving Nabij openbaar vervoer Administratief centrum Kadastraal inkomen €1021,00 Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Kachel(s) Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing Isolatie Niet bepaald Warm water Niet bepaald Gebouw Bouwjaar van 1919 tot 1930 Lift aanwezig Nee Details Garage Living Keuken Veranda Berging Tuin Berekende oppervlakte 330 m² Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Zolder Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Living Keuken Badkamer Handelsruimte Keuken Toilet Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Nutsvoorzieningen Elektriciteit Regenwaterput Stadswater EPC-certificaat Ja Energielabel E Certificaatnummer 20260723-000920307-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 457 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Woning gebouwd voor 1962 Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse D G(ebouw) score klasse D Renovatieverplichting Van toepassing/Applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA AT HOME Bram Loontjens 056 51 66 52 athome@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?