Appartement in het centrum van Genk met zuidgericht terras en vrij uitzicht. Dit appartement is gelegen in het hart van Genk, vlak bij scholen, openbaar vervoer, het station, het ziekenhuis en groene zones . Het appartement is reeds verhuurd , wat het bijzonder interessant maakt als investeringsopportuniteit . Het zuidgerichte terras biedt een prachtig vrij zicht en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimte. Dankzij het brutorendement van 3,2% vormt dit pand een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom in een centrale ligging . De praktische indeling en gunstige bereikbaarheid maken het geheel extra interessant. Troeven • Reeds verhuurd appartement in het centrum van Genk • Zuidgericht terras met open en vrij uitzicht • Interessante investeringsopportuniteit met brutorendement van 3,2% Indeling • Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes • Woonkamer met aangename lichtinval en toegang tot het terras • Keuken uitgerust met keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak • Slaapkamer met voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte • Badkamer voorzien van douche, toilet en enkele wastafel • Zuidgericht terras met prachtig vrij zicht Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 57.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Noord Oriëntatie voorgevel Zuid Omgeving Centrum Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Nabij treinstation Nabij ziekenhuis Kadastraal inkomen €743,00 Actueel rendement 585 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Condensatieketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Spouwisolatie Beglazing Dakisolatie Warm water Boiler op CV Gebouw Bouwjaar 1993 Verdieping 4 Aantal verdiepingen 4 Lift aanwezig Ja Details Inkomhal Kamer eigenschappen Tegels Woonkamer Kamer eigenschappen Tegels Keuken Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Spoelbak enkel Dampkap Kookplaat (Keramisch) Badkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Douche Toilet Wastafel enkel Slaapkamer Kamer eigenschappen Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Terras Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Internet EPC-certificaat Ja Energielabel C Certificaatnummer 202512140003751431RES1 Berekend specifiek energieverbruik 251 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied P(erceel) score klasse D G(ebouw) score klasse D Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA NOBIS Shelley Ramaekers 011 35 14 00 shelley@eranobis.be Contact opnemen Deleten Bezoek tijdens ERA BOOK2LOOK Je moet je registreren voor dit bezoekmoment om deel te kunnen nemen Sluiten Geïnteresseerd?