Charmante gesloten bebouwing in het centrum van Eeklo, vlak bij scholen, openbaar vervoer en het station. Deze woning uit 1996 combineert een praktische indeling met een aangename ligging in een rustige woonkern nabij het park en de belangrijkste invalswegen. Met 3 slaapkamers, een gunstig EPC-label B en een gezellige tuin biedt deze woning alles voor comfortabel gezinswonen. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zorgt voor een open en lichtrijke sfeer. Bovendien beschikt de woning over een garage en extra bergruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een centrale ligging in Eeklo. Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal met vlotte toegang tot de leefruimtes. • Gezellige woonkamer met aangename lichtinval. • Open keuken met praktische indeling en aansluiting op de leefruimte. • Badkamer uitgerust voor dagelijks comfort. • Apart toilet. • 3 volwaardige slaapkamers. • Berging met extra opslagmogelijkheden. • Garage met plaats voor wagen en fietsen. • Terras met aansluitende tuin. Troeven: • 3 slaapkamers gecombineerd met een gunstig EPC-label B. • Centrale ligging dichtbij scholen, openbaar vervoer en station. • Gezellige tuin, open keuken en garage zorgen voor extra wooncomfort. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 168.00m² Grondoppervlakte 132.00m² Bebouwde oppervlakte 74.00m² Breedte grond 5.50m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel E Omgeving Centrum Woonkern Park Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Nabij treinstation Invalswegen Kadastraal inkomen €867,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Hout Dubbele beglazing Isolatie Zie energieprestatiecertificaat Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 1996 Aantal verdiepingen 3 Allerlei Videofoon Lift aanwezig Nee Zonnepanelen Zonnepanelen Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs Details Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Inkomhal Garage Berging Berging Woonkamer Keuken Toilet Badkamer Terras Beschrijving eerste verdieping Tuin Berekende oppervlakte 58 m² Kamer items Terras Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag in aanvraag Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Fotovoltaïsche panelen Stadswater Internet EPC-certificaat Ja Energielabel A Certificaatnummer 20260727-0003148386-RES-2 Berekend specifiek energieverbruik 79 Planningsinformatie Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA THUIS Josefien Van Durmen +32 4 69 68 91 83 josefien@vastgoedthuis.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?