Deze charmante open bebouwing combineert een woonomgeving met veel lichtinval en een praktische indeling. Op slechts 5 minuten van het centrum van Rijkevorsel geniet je van de rust van een groene buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De zuidwestgerichte tuin vormt een meerwaarde voor wie graag buiten leeft. Dankzij de grote raampartijen en veranda voelen de ruime leefruimte en keuken open en lichtrijk aan. Bovendien is gelijkvloers wonen mogelijk. De verschillende ruimtes: Inkomhal met gastentoilet. Grote, lichtrijke woonkamer met speksteenkachel, verwarmde zitbank en zicht op de tuin. Veranda met extra leefruimte en natuurlijke lichtinval. Uitgeruste keuken met keramische kookplaat, combioven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak, gekoppeld aan een berging Praktische wasplaats Berging op het gelijkvloers, mogelijk als 4de slaapkamer. 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Veel ingebouwde kasten; mogelijkheid voor een kleine dressing in de kamer bij het zolderluik. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een tweede lavabo (volledig gerenoveerd in 2020) Garage met sectionale poort. Ruime zuidwestgerichte tuin met grote tuinberging van 45 m², geschikt als hobbyruimte of eventueel voor een bijberoep, mits toelating.(Regenwaterput van 42.000 liter) Troeven: Rustige & gegeerde ligging nabij het centrum. Gelijkvloers wonen mogelijk. Ruime, lichtrijke leefruimte. Groot bijgebouw en zuidwestgerichte tuin. Nieuwe (gezins)woning? Zo gevonden bij ERA Noord! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 259.00m² Grondoppervlakte 1044.00m² Bebouwde oppervlakte 214.00m² Breedte grond 20.00m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel SW Omgeving Centrum Groene omgeving Residentieel Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Vloerverwarming Verwarmingsmateriaal Gas Speksteen Diversen Schrijnwerk Aluminium Hout Dubbele beglazing Isolatie Spouwisolatie Beglazing Zie energieprestatiecertificaat Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 1997 Aantal verdiepingen 2 Allerlei Alarm Lift aanwezig Nee Details Inkomhal Toilet Kamer items Met handenwasser Woonkamer Kamer eigenschappen Tegels Kamer items Kachel Beschrijving Met een speksteenkachel Keuken Kamer items Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Koelkast Combi oven Kookplaat (Keramisch) Berging Wasplaats Kamer items Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Badkamer Kamer items Inloopdouche Ligbad Wastafel enkel Beschrijving Gerenoveerd in 2020 Berging Beschrijving Kan ingericht worden als een gelijkvloerse slaapkamer. 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer items Ingemaakte kasten 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer items Ingemaakte kasten 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer items Ingemaakte kasten 1 slaapkamer(s) mogelijk Dressing Kamer items Ingemaakte kasten Toilet Kamer items Met handenwasser Zolder Kamer items Zolderluik Garage Kamer items Sectionale poort Veranda Tuin Berekende oppervlakte 1037 m² Tuinhuis Beschrijving Ruime tuinberging van 45 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Nutsvoorzieningen Elektriciteit Regenwaterput Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Fotovoltaïsche panelen Telefoon 3 fasen Internet Energielabel B Berekend specifiek energieverbruik 139 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA NOO