ERA LABELIMMO biedt u dit gezellige huis aan, ideaal gelegen in Seraing, perfect als eerste woning of als investering. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele keuken, een doucheruimte en, op de bovenverdieping, twee slaapkamers. Buiten kunt u genieten van een kleine tuin, ideaal om te ontspannen, op het terras te eten of om naar eigen wens in te richten. **De pluspunten:** * 2 slaapkamers * Kleine tuin * Huis met veel potentieel * Gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer * Biedingen vanaf 169.000 € Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Extra kenmerken: EPC E (386 kWh/m² per jaar) – nr. 20260712003481. Direct beschikbaar. Biedingen vanaf 169.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 61.00m² Grondoppervlakte 92.00m² Bebouwde oppervlakte 46.00m² Breedte grond 5.00m Type oppervlakte Netto Oriëntatie perceel Zuid-Oost Oriëntatie voorgevel Noord-West Omgeving Omgeving school Invalswegen Kadastraal inkomen €366,00 Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Hout Enkele beglazing Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Boiler gas Gebouw Bouwjaar 1947 Aantal verdiepingen 2 Allerlei Manuele rolluiken Elektrische rolluiken Lift aanwezig Nee Details Woonkamer Berekende oppervlakte 13 m² Keuken Berekende oppervlakte 9 m² Eetkamer Berekende oppervlakte 7 m² Douchekamer Berekende oppervlakte 4 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 17 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 9 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Kelder Berekende oppervlakte 13 m² Tuin Berekende oppervlakte 95 m² Kamer items Terras Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Geen keuringsverslag Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Stadswater Telefoon Internet EPC-certificaat Ja Energielabel E EPB E E-peil E Certificaatnummer 20260712003481 EPB-beschrijving E Berekend specifiek energieverbruik 386 CO2-uitstoot 70.00 Berekend totaal energieverbruik 29313 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Woning gebouwd voor 1962 Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming La zone d'habitat Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA LABELIMMO Anaïs Ainseur aai@eralabelimmo.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?