Charmante gesloten woning in Kiel, dichtbij winkels, openbaar vervoer en het Olympisch Stadion. Deze woning in de Stadionstraat combineert een praktische ligging met een comfortabele woonomgeving in Antwerpen-Zuid/Kiel. Dankzij de vlotte verbindingen naar de Ring van Antwerpen en het stadscentrum geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevindt zich het iconische Olympisch Stadion van Beerschot, omringd door recreatiemogelijkheden en een levendige buurt. Winkels, scholen, supermarkten en horeca liggen vlakbij, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. De woning beschikt bovendien over drie slaapkamers en een gezellige tuin van 36 m². Belangrijkste ruimtes • Living met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval • Functionele badkamer voorzien van inloopdouche en toilet • 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden • Tuin van 36 m², ideaal om te ontspannen of buiten te genieten • Kelder met extra opbergruimte Troeven • Gelegen in de gegeerde buurt Antwerpen-Zuid/Kiel met vlotte verbindingen • Op wandelafstand van het Olympisch Stadion en recreatiemogelijkheden • Winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 130.00m² Grondoppervlakte 165.00m² Bebouwde oppervlakte 72.00m² Breedte grond 5.00m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel NE Omgeving Sociale omgeving Kadastraal inkomen €493,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator CENTRAL_HEATING Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC 3-Dubbele beglazing Isolatie Beglazing Muur Warm water Boiler gas Gebouw Bouwjaar 1969 Aantal verdiepingen 2 Allerlei Elektrische rolluiken Lift aanwezig Nee Details Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Kamer eigenschappen Alle comfort Tegels Kamer items Inloopdouche Toilet Living Kamer eigenschappen Alle comfort Laminaat Kelder Kamer eigenschappen Alle comfort Tuin Berekende oppervlakte 36 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit EPC-certificaat Ja Energielabel E Certificaatnummer _20260723-0003921213-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 458 Planningsinformatie Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Van toepassing/Applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA A Xhenetë Rudhani +32 3 296 37 69 hello@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?