Lichtrijke gesloten bebouwing in Berchem, ideaal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer. Deze gezellige woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging in een rustige straat in Antwerpen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft. Bovendien woon je hier op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de Antwerpse Ring. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in de stad. • Ruime living met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. • Volledig uitgeruste keuken met gas kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. • Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. • Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. • Drie ruime slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden. • Gezellige koer, ideaal om buiten te genieten. • Kelder met extra bergruimte. Troeven • Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerk. • Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. • Rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en de Antwerpse Ring. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 130.00m² Grondoppervlakte 93.00m² Type oppervlakte Bruto Omgeving Sociale omgeving Omgeving school Nabij openbaar vervoer Kadastraal inkomen €433,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium PVC Dubbele beglazing Isolatie Beglazing Gevelisolatie Dakisolatie Warm water Boiler gas Gebouw Bouwjaar van 1875 tot 1899 Allerlei Rolluiken Lift aanwezig Nee Details Slaapkamer Kamer eigenschappen Alle comfort Laminaat 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer eigenschappen Alle comfort Laminaat 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer eigenschappen Alle comfort Laminaat 1 slaapkamer(s) mogelijk Living Kamer eigenschappen Alle comfort Laminaat Keuken Kamer eigenschappen Alle comfort Tegels Kamer items Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Microgolfoven Koelkast Kookplaat (Gas) Oven (elektrisch) Badkamer Kamer eigenschappen Alle comfort Tegels Kamer items Douche Toilet Wastafel enkel Toilet Kamer eigenschappen Alle comfort Tegels Kamer items Met handenwasser Berging Kamer items Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Hal Nachthal Koer Kamer eigenschappen Alle comfort Kelder Kamer eigenschappen Alle comfort Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag in aanvraag Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit EPC-certificaat Ja Energielabel D Certificaatnummer 20250721-0003651011-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 384 Planningsinformatie Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse B G(ebouw) score klasse B Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA A Xhenetë Rudhani +32 3 296 37 69 hello@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?