Studio in Gentbrugge te koop met vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijkste invalswegen. Dit appartement aan de Brusselsesteenweg biedt een interessante opportuniteit voor wie een eigendom volledig naar eigen smaak en voorkeur wil afwerken. Dankzij de centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid te voet, met de fiets of via het openbaar vervoer. De praktische indeling maakt de stuido bijzonder geschikt als investering of als verblijf voor studerende kinderen. Bovendien zorgt het EPC-label B voor een gunstige energieprestatie. Belangrijkste ruimtes: • Living met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval • Keuken • Badkamer • Inkomhal met opbergmogelijkheden Troeven: • Af te werken naar eigen smaak en woonwensen • Interessant als investering of voor studerende kinderen • Vlotte bereikbaarheid nabij centrum Gent en invalswegen Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Investeer in vastgoed Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op. Bereken jouw ROI Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 45.00m² Grondoppervlakte 424.00m² Type oppervlakte Bruto Omgeving Centrum Sociale omgeving Handelswijk Residentieel Omgeving school Nabij openbaar vervoer Administratief centrum Invalswegen Kadastraal inkomen €498,00 Verwarming Type Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming Radiator Radiatoren Condensatieketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Beglazing Detailinfo op aanvraag Zie energieprestatiecertificaat Warm water Hoogrendementsketel Gebouw Bouwjaar 1972 Verdieping 3 Aantal verdiepingen 6 Allerlei Videofoon Lift aanwezig Ja Details Badkamer Keuken Living Inkomhal Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Stadswater Detailinfo op aanvraag EPC-certificaat Ja Energielabel B Certificaatnummer 20260715-0003915800-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 114 Planningsinformatie Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA WONEN Cyriel Steyaert +3292779966 hello@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?