Charmante gesloten bebouwing in een rustige straat nabij het centrum van Mechelen, tegenover het Maria Van Deyckpark. Deze woning combineert een centrale ligging met aangenaam groen in de directe omgeving. Dankzij het EPC A-label geniet u van een energiezuinige woonst met hedendaags comfort. De woning bevindt zich in een rustige straat aan de stadsrand van Mechelen, vlak bij scholen, openbaar vervoer, station en belangrijke invalswegen. Het park recht tegenover de woning zorgt voor een extra gevoel van rust en openheid. Met twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3), een gezellige tuin en praktische indeling is dit huis een interessante keuze voor wie comfortabel wil wonen nabij het stadscentrum. • Inkomhal met toegang tot de leefruimtes • Gezellige woonkamer met aangename lichtinval • Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries • Apart toilet • Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet • Twee slaapkamers • Nachthal • Zolder/bergruimte met de mogelijkheid tot 3e slaapkamer • Kelder • Tuin van 69 m² Troeven • EPC A: energiezuinig wonen met hedendaags comfort • Rustige straat nabij het centrum van Mechelen • Tegenover het Maria Van Deyckpark en vlak bij groen Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 150.00m² Grondoppervlakte 137.00m² Bebouwde oppervlakte 68.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Noord Oriëntatie voorgevel Zuid Omgeving Stadsrand Woonkern Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Nabij treinstation Invalswegen Kadastraal inkomen €574,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Condensatieketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium PVC Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Dak Beglazing Muur Dakisolatie Zie energieprestatiecertificaat Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar van 1919 tot 1930 Lift aanwezig Nee Zonnepanelen Zonnepanelen Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs Details Inkomhal Toilet Woonkamer Keuken Kamer items Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Koelkast Diepvries Combi oven Kookplaat (Inductie) Tuin Berekende oppervlakte 69 m² Nachthal Badkamer Kamer items Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafel dubbel in meubel Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Zolder 1 slaapkamer(s) mogelijk Kelder Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Internet EPC-certificaat Ja Energielabel A Certificaatnummer 20260415-0003843038-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 80 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Woning gebouwd voor 1962 Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Ja Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse B G(ebouw) score klasse B Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA VIJFHOEK Jan Poplemon +32477453892 jan@eravijfhoek.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?