Centraal gelegen appartement in Mechelen met 2 terrassen en gemeenschappelijke tuin. Dit appartement combineert een centrale ligging met een praktische indeling en aangename buitenruimtes. Gelegen aan de Zwartzustersvest, op de stadsrand van Mechelen, bevindt u zich vlak bij openbaar vervoer, het station, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij het EPC B-label geniet u van een energiezuiniger wooncomfort. De twee terrassen met verschillende oriëntaties zorgen op elk moment van de dag voor een aangename buitenbeleving, terwijl de gemeenschappelijke tuin extra groen en rust biedt. Bovendien geniet het appartement van een vlotte verbinding met het stadscentrum en zicht op het water in de omgeving. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer met aangename lichtinval • Functionele keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat en dampkap • Twee volwaardige slaapkamers • Badkamer met ligbad, enkele spoelbak en aansluiting voor wasmachine • Apart toilet • Inkomhal met parlofoon • Twee terrassen met noord-oost en zuid-west oriëntatie • Kelderberging • Parkeerplaats verplicht bij aan te kopen voor €25.000 Troeven: • EPC B voor energiezuiniger wonen • Centraal gelegen nabij station, openbaar vervoer en invalswegen • Twee terrassen én toegang tot een gemeenschappelijke tuin Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 85.00m² Bebouwde oppervlakte 935.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Zuid-West Oriëntatie voorgevel Noord-Oost Omgeving Stadsrand Woonkern Aan de rand van water Omgeving school Nabij openbaar vervoer Zicht op water Nabij treinstation Invalswegen Verwarming Type Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming Radiator Radiatoren Condensatieketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing Isolatie Beglazing Zie energieprestatiecertificaat Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 1971 Verdieping 1 Aantal verdiepingen 8 Allerlei Parlofoon Bouwmethode: Betonbouw Lift aanwezig Ja Details Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Inkomhal Kamer items Parlofoon Woonkamer Keuken Kamer items Spoelbak dubbel Dampkap Kookplaat (Elektrisch) Nachthal Toilet Badkamer Kamer items Spoelbak enkel Ligbad Aansluiting wasmachine Terras Terras Kelder Parkeerplaats Kamer eigenschappen Ondergronds Beschrijving Bij aan te kopen voor €25.000 Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Septische put Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet EPC-certificaat Ja Energielabel B Certificaatnummer 20260714-0003916563-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 121 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse D G(ebouw) score klasse B Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA VIJFHOEK Jan Poplemon +32477453892 jan@eravijfhoek.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?